Версия для слабовидящих

Контакты

Администрация города

+7 (81375) 54-178

adm@ivangorod.ru

ул. Гагарина, д. 10

Администрация сайта

Статистика

Администрации МО «Город Ивангород»

Постановление 

 

 

30 июня 2010 года                                                                                                                    №136-П

 

 

Об утверждении муниципальной целевой

программы «Проведение капитального

 ремонта многоквартирных домов  на территории

 МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы»

 

 

     Во исполнение  распоряжения Администрации МО «Город Ивангород» от 27.02.2010 года №47-Р «О разработке муниципальной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы» Администрация МО «Город Ивангород» -

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы» (приложение).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Иван-Город» и разместить на официальном сайте МО «Город Ивангород» в сети Интернет.

3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации  МО «Город Ивангород»  Платонова К.П.


 

Глава Администрации

МО «Город Ивангород»                                                                                              М.Б.Корнеев

 

 

 

Приложение к

постановлению Администрации

МО «Город Ивангород»

от 30.06.2010г. №136-П

 

 

Часть I

Паспорт

муниципальной целевой  программы

«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов  на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы»

 

Полное наименование программы

Муниципальная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы» (далее – Программа)

Основание для разработки Программы

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Распоряжение Администрации МО «Город Ивангород» от 27.02.2010г. №47-Р «О разработке муниципальной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы»

Заказчик Программы

Администрация МО «Город Ивангород».

Руководитель Программы – заместитель Главы администрации МО «Город Ивангород» Платонов Константин Петрович

Разработчик Программы

Рабочая группа, утвержденная распоряжением Администрации МО «Город Ивангород» от 27.02.2010г. №47-Р

Цель Программы

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- приведение жилищного фонда, находящегося на территории  МО «Город Ивангород», в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно действующему законодательству;

- снижения уровня износа жилищного фонда

 

Основные задачи Программы

- проведение капитальных работ по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме,

 

- обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг,

- реализация механизма долевого финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет бюджетных и внебюджетных источников;

- создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом – товарищества собственников жилья

 

Сроки  реализации Программы

2010-2015 годы

 

Основной Исполнитель и участники Программы  

Основной исполнитель - Администрация МО «Город Ивангород»

Участники программы:

- управляющие организации,

- товарищества собственников жилья,

- собственники жилья

 

Ожидаемые результаты реализации Программы

- обеспечение сохранности, уменьшение физического износа, увеличение сроков эксплуатации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства;

- повышение комфортности проживания граждан;

- обеспечение доступности и повышение качества предоставляемых потребителям жилищно-коммунальных услуг;

- обеспечение надежности работы инженерных сетей;

- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда;

- создание благоприятных условий  для участия частного сектора в финансировании и участие в управлении объектами жилищно-коммунального хозяйства

Источники финансирования Программы

- средства областного бюджета Ленинградской области,

- средства бюджета МО «Город Ивангород»,

- средства товариществ собственников жилья, 

- средств собственников помещений в многоквартирных домах,

- иные внебюджетные источники средств

 

Система организации контроля

Администрация МО «Город Ивангород»,

- Совет депутатов МО «Город Ивангород» 

 

 

 

Часть II

 

1. Содержание проблемы и обоснование

необходимости ее решения

 

   Важнейшей частью современной жилищной политики является обеспечение сохранности и обновления существующего жилищного фонда. Очевидно, что эта задача должна решаться за счет своевременного проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилых домов. Это позволило бы не только поддерживать жилищный фонд в удовлетворительном техническом состоянии, снижать темпы его обветшания, создавать комфортные и безопасные условия проживания граждан, но и обеспечить условия для выбора собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом, в части решения вопросов инвентаризации и регистрации имущественного комплекса многоквартирного дома. Однако реализация данных мер затруднена из-за отсутствия достаточных ресурсов. Первичная техническая документация имеется не на все многоквартирные дома, сформированы в установленном порядке земельные участки под 7% многоквартирных домов.

  Постоянный дефицит средств, выделяемых из бюджетов всех уровней на капитальный ремонт жилищного фонда, приводит к его старению и преждевременному обветшанию. Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе и за проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на собственников. Вместе с тем статьей 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. В условиях экономической и финансовой неустойчивости практически весь жилищный фонд, переданный гражданам в собственность путем приватизации за последние десять лет, находится в неудовлетворительном техническом состоянии.

   Ситуация с муниципальным жилищным фондом ухудшилась в последние годы в связи с приемом в муниципальную собственность ведомственных жилых домов, имеющих большой физический износ. Тяжелое финансовое положение, а зачастую и банкротство предприятий, передающих жилищный фонд, исключило возможность выполнения капитального ремонта домов за счет этих предприятий или передачу предприятием средств на проведение необходимых восстановительных работ.

   Учитывая техническое состояние многоквартирных домов, а также многообразие форм собственности на жилые помещения, необходимо решение проблемы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, оснащения многоквартирных домов приборами учета, инвентаризации и регистрации объектов жилищного фонда.

Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса, обусловленное его неудовлетворительным финансово-экономическим состоянием, высокой затратностью, отсутствием стимулов снижения издержек на производство жилищно-коммунальных услуг, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды, привело, как следствие, к высокой степени износа основных фондов. Это относится и к техническому состоянию многоквартирных жилых домов. Следствием высокого износа основных фондов жилого сектора является также низкое качество жилищно-коммунальных услуг, не соответствующее требованиям потребителя.

Острыми проблемами на текущий момент остаются:
1) неудовлетворительное состояние крыш жилых домов связано с высоким износом кровельного покрытия, что приводит к протечкам в жилые помещения, теплоизоляционного слоя крыши и деревянных конструкций, электропроводки и разрушению фасадов зданий. Нарушение теплоизоляции наблюдается и на мягких крышах, где в результате протечек намокает утеплитель, происходит промерзание крыши в зимний период, что приводит к образованию конденсата и дополнительным протечкам в жилые помещения.
Неудовлетворительное состояние скатных крыш (жестких) приводит к разрушению теплоизоляции чердачных помещений и нарушению температурно-влажностного режима. В зимний период это приводит к образованию наледи, сосулек и увеличению снежного покрова, дополнительным затратам по очистке крыш от снега и травматическим ситуациям. В ряде домов наблюдается разрушение несущих конструкций и подшивки деревянного перекрытия чердака;
2) неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных систем (центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведение) приводит к многочисленным потерям объемов теплоносителя и воды питьевого качества, нарушению температурно-влажностного режима в здании, снижению нормативных параметров предоставляемых коммунальных услуг. Из-за многочисленных утечек воды в подвалах подвергаются интенсивному износу конструктивные элементы здания, инженерные сети и оборудование.

В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда на территории МО «Город Ивангород», поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда возникла необходимость применения программного подхода к решению данной проблемы, которая предопределяет ее социально-экономический характер, невозможность комплексного решения данной проблемы без муниципального регулирования.

     

2. Основные цели, задачи реализации Программы

 

Целью Программы является улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик существующего жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания,финансовая поддержка в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- приведение жилищного фонда, находящегося на территории  МО «Город Ивангород», в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно действующему законодательству;

- обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, внедрение ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда, оснащение многоквартирных домов приборами учета;

- реализация механизма долевого финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет бюджетных и внебюджетных источников средств товариществ собственников жилья,  средств собственников помещений в многоквартирных домах);

- оказание содействия собственникам помещений в многоквартирном доме в формировании и развитии товариществ собственников жилья;

Программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов в порядке приоритета, который определялся актами технического осмотра, дефектными ведомостями.

 

3. Система программных мероприятий

 

Система программных мероприятий включает взаимоувязанные социально-экономические, производственные, организационно-хозяйственные и другие мероприятия, обеспечивающие достижение программных целей.

В рамках Программы предусматривается выполнение конкретных мероприятий, скоординированных по времени, ресурсам и исполнителям (приложение №1).

В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта предусматривается участие Администрации МО «Город Ивангород», управляющей организации, товариществ собственников жилья, собственников жилья.

К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся: замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт кровель, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов; обследование технического состояния жилищного фонда специализированными организациями, изготовление проектно-сметной документации.

 

4. Ресурсное обеспечение Программы

 

 Реализация мероприятий Программы производится в объемах, обеспеченных финансированием.

Финансовые средства для реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов формируются за счет средств областного, местного бюджетов, средств товарищество собственников жилья, собственников жилых помещений, внебюджетных источников финансирования.

Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и не могут быть израсходованы на иные цели.

Для выполнения условия софинансирования капитального ремонта собственниками жилых помещений необходимо:

 - решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников помещений в общих расходах;

  - утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

 - решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о размере платы за капитальный ремонт, способе накопления собственных средств на капитальный ремонт общего имущества или решение о привлечении заемных средств.

Пакет документов по каждому многоквартирному дому, участвующему в реализации мероприятий Программы, формируется отдельно. Формирование пакета документов для участия в Программе осуществляет управляющая организация, товарищества собственников жилья и представляют его в Администрацию МО «Города Ивангорода».

 

5. Механизм реализации Программы

 

К участию в реализации Программы привлекаются Администрация МО «Город Ивангород», управляющая организация, товарищества собственников жилья,  собственники жилых помещений.

Ответственный Исполнитель и участники Программы несут ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств.

 Для исполнения программных мероприятий могут привлекаться строительные предприятия и организации в соответствии с нормами действующего законодательства.

Обязательным условием договора (контракта) на выполнение работ должно быть осуществление Администрацией МО «Город Ивангород» или уполномоченной им организацией технического надзора за выполнением работ.

Работы по Программе осуществляются на основании годовых Планов мероприятий и распределения средств, утверждённых Администрацией МО «Город Ивангород». Для обеспечения возможности включения мероприятий в План Программы на очередной финансовый год, управляющая компания, товарищество собственников жилья заблаговременно направляет в Администрацию МО «Город Ивангород»  заявку на финансирование мероприятий с приложением подробного технико-экономического обоснования. Администрация МО «Город Ивангород»  на основании поданных заявок и собственных предложений формирует проект Плана.

Текущее управление и контроль за реализацией Программы осуществляется рабочей группой, которая:

– организует выполнение Программы и координирует действия её исполнителей;

– участвует в разработке документации для размещения муниципального заказа с целью заключения муниципальных контрактов на выполнение работ по капитальному ремонту;  

– осуществляет контроль и несет ответственность за реализацию Программы, выполнение в установленные сроки ее мероприятий;

– исходя из текущего состояния муниципального жилищного фонда и выполнения Плана выносит предложения по корректировке Плана;

- при необходимости организует формирование нормативной правовой базы,

- осуществляет работы по подготовке заявки на финансирование мероприятий Программы.

 

6. Оценка эффективности реализации Программой

 

Эффект от выполнения Программы прежде всего социальный: улучшение жилищных условий населения, повышение эффективности эксплуатации муниципального жилищного фонда и содержание придомовых территорий, надежности функционирования систем инженерно технического обеспечения.

                                                                                         

7. Система организации выполнения программы и контроль за исполнением программных мероприятий

 

Контроль за реализацией Программы осуществляется Администрацией МО «Город Ивангород» и Советом депутатов МО «Город Ивангород» в порядке, установленном для контроля за реализацией муниципальных целевых программ муниципального образования «Город Ивангород».                             

 

 

Часть III

Перечень основных мероприятий по реализации муниципальной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы

 

 

Наименование мероприятий

Срок  исполнения

Ответственные исполнители

1

Обеспечение     софинансирования                       мероприятий  Программы  из   местного   бюджета            

2010г.- 954, 530 тыс.руб

2011г.- тыс.руб.

2012г. –тыс.руб.

2013г. –тыс.руб

2014 г. –тыс.руб.

2015г. –тыс.руб.            

(уточняется при утверждении бюджета на соответствующий финансовый год)                      

 

 

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

Отдел бухгалтерского учета и отчетности,

Отдел финансов, экономики и инвестиций  Администрации

МО «Город Ивангород»

2

Обеспечение     софинансирования                       мероприятий  Программы  из   бюджета Ленинградской области 

2010г.- 15 000,00 тыс.руб

2011г.- тыс.руб.

2012г. –тыс.руб.

2013г. –тыс.руб

2014 г. –тыс.руб.

2015г. –тыс.руб.            

(уточняется при утверждении бюджета на соответствующий финансовый год)                     

 

 

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

Отдел бухгалтерского учета и отчетности,

Отдел финансов, экономики и инвестиций  Администрации

МО «Город Ивангород»

3

Обеспечение софинансирования                 

 мероприятий   Программы  из   средств    собственников       помещений в многоквартирном доме – в размере 5% от общего объема финансирования на соответствующий финансовый год

2010г.- - тыс. руб

2011г.- тыс.руб.

2012г. – тыс.руб.

2013г. – тыс.руб

2014 г. – тыс.руб.

2015г. – тыс.руб.                                 

 

 

 

 

 

 

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

Организация. осуществляющая управление многоквартирными жилыми домами, товарищества собственников жилья

3

Предоставление управляющей         

организации,  товариществам                 

собственников     жилья,     бюджетных  средств  на   капитальный   ремонт  многоквартирных домов

ежегодно

Администрация МО «Город Ивангород»

4

Информационное    обеспечение    хода         реализации Программы                                  

 

постоянно

Администрация МО «Город Ивангород»

 

 

                                                                                                                                                          Часть IV

Перечень многоквартирных домов, включенных в муниципальную целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Город Ивангород» на 2010-2015 годы

 

Адрес многоквартирного дома

Мероприятия по капитальному ремонту

(вид выполняемых работ)

Объемы работ

Стоимость работ

1

Ул. Льнопрядильная д.1

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

 

290 кв.м

 

462,84 тыс. руб

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

2

Ул. Льнопрядильная д.2

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

958 кв.м

1528,968 тыс.руб

Разрушена кирпичная кладка несущей стены

Обследование специализированной организацией

 

3

Ул. Льнопрядильная д.4

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

1446 кв.м

1 726,726 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

4

Ул. Льнопрядильная д.6

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

836 кв.м

998,301тыс.руб

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

5

Ул. Льнопрядильная д.9

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

224 кв.м

267, 487 тыс.руб

 

 

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

6

Ул. Льнопрядильная д.13

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

7

Ул. Льнопрядильная д.15

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

820 кв.м

1308,72 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

8

Ул. Льнопрядильная д.21

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

1100 кв.м

1755,6 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

9

Ул. Пасторова д.1

 Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

290 кв.м

462,84 тыс.руб.

Разрушение фундамента, стен

 

 

10

Ул. Пасторова д.4

Ремонт кровли

(асбестоцементные листы). Неисправность водоотливных труб, воронок, желобов

765 кв.м

913, 517 тыс.руб

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Разрушение кирпичной кладки несущей стены здания, разрушение карнизных плит

 

 

 

 

Обследование технического состояния конструкций специализированной организацией

 

 

11

Ул. Пасторова д.15

Ремонт рулонной кровли

 

900 кв.м

1402,893 тыс.руб.

12

Ул. Пионерская д.3

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

686,3 кв.м

1095,334 тыс.руб

13

Ул. Пионерская д.5

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

1508 кв.м

2222,397 тыс.руб.

14

Ул. Суконная д.4

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

302,9 кв.м

483,43 тыс.руб.

15

Ул. Текстильщиков д.3

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

1868,1 кв.м

2981,488 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

16

Ул. Текстильщиков д.4

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

17

Ул. Текстильщиков д.5

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

 

1271 кв.м

1 517,751 тыс.руб.

18

Ул. Текстильщиков д.6

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

19

Ул. Текстильщиков д.7

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Неисправность стропильной системы, следы гниения на обрешетке, неисправность шиферного покрытия, выходов на кровлю, металлических примыканий вентканалов, козырьков, водоотливных труб, воронок, желобов, (асбестоцементные листы)

 

1572 кв.м

2508,912 тыс.руб.

20

Ул. Текстильщиков д.8

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Ремонт кровли

 ( асбестоцементные листы)

1436 кв.м

1 714,785 тыс.руб.

21

Ул. Федюнинского д.5

Ремонт рулонной кровли

1700 кв.м

2713,2 тыс.руб.

Разрушение стеновых панелей

 

 

22

Ул. Федюнинского д.7

Ремонт рулонной кровли

1400 кв.м

2234,4 тыс.руб

23

Ул. Федюнинского д.10

Ремонт рулонной кровли

1320 кв.м

1556,28 тыс.руб.

24

Ул. Федюнинского д.11

Разрушение кирпичной кладки несущей стены здания, конструкций балконов

 

 

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

25

Ул. Федюнинского д.13

Ремонт рулонной кровли

1320 кв.м

1556,28

26

Ул. Федюнинского д.17

Ремонт рулонной кровли

1700 кв.м

2 649,909 тыс.руб.

27

Ул. Восточная д.2

Ремонт рулонной кровли

1300 кв.м

1532,7 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

28

Ул. Восточная д.3

Ремонт рулонной кровли

1250 кв.м

1473,75 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

29

Ул. Восточная д.5

Ремонт рулонной кровли

 

1150 кв.м

1355,85 тыс.руб.

30

Ул. Восточная д.6

Ремонт рулонной кровли

900 кв.м

1061,1 тыс.руб.

31

Ул. Восточная д.7

Ремонт рулонной кровли

 

1450 кв.м

1709,55 тыс.руб.

32

Ул. Восточная д.14

Ремонт рулонной кровли

1380 кв.м

1627,02 тыс.руб.

33

Ул. Восточная д.16

Ремонт рулонной кровли

1380 кв.м

1627,02 тыс.руб.

Вентиляционные каналы не выведены на кровлю

 

 

34

Ул. Садовая д.2

Ремонт рулонной кровли

1081 кв.м

1274,5 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

35

Ул. Садовая д.3

Деревянные конструкции подвального перекрытия  и наружных стен повреждены гнилью

 

 

36

Ул. Садовая д.4

Ремонт рулонной кровли

 

1081 кв.м

1274,5 тыс.руб.

37

Ул. Высокая д.6

Разрушение конструкций кровли (асбестоцементные листы)

431 кв.м

687,876 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Разрушение фундамента, деревянные стены повреждены гнилью

 

 

38

Петроградский пер. д.3

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Фундамент под пристройкой  разрушен, нижние венцы стен повреждены гнилью

 

 

Ремонт  конструкций кровли (асбестоцементные листы)

411 кв.м

655,956 тыс.руб.

 

 

Обследование технического состояния конструкций специализированной организацией

 

 

40

Ул. Котовского д.2

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Разрушение бутовой кладки стен, выветривание раствора в кладке

 

 

Ремонт кровли (асбестоцементные листы)

610 кв.м

973,56 тыс.руб.

 

 

Обследование технического состояния конструкций специализированной организацией

 

 

41

 Ул. Котовского д.4

100% разрушение конструкций кровли (асбестоцементные листы)

1032 кв.м

1647,07 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Разрушение бутовой кладки стен, выветривание раствора в кладке

 

 

42

Ул. Котовского д.8

Ремонт рулонной кровли

820 кв.м

966,78 тыс.руб.

43

Ул. Котовского д.10

Ремонт рулонной кровли

800 кв.м

1 247,016 тыс.руб.

44

Ул. Котовского д.12

Ремонт рулонной кровли

800 кв.м

943,2 тыс.руб.

47

Ул. Гагарина д.9

Разрушение козырьков

 

 

48

Ул. Гагарина д.12

Ремонт рулонной кровли

1310 кв.м

2 041,988 тыс.руб.

49

 

 

Ул. Гагарина д.37

Ремонт рулонной кровли

637 кв.м

 

751,023 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

50

Ул. Гагарина д.39

Ремонт рулонной кровли

637 кв.м

751,023 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

51

Ул. Гагарина д.41

Ремонт рулонной кровли

637 кв.м.

992,936 тыс.руб

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

Разрушение кирпичной кладки несущей стены здания, конструкций балконов

 

 

52

Ул. Гагарина д.44

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

53

Ул. Гагарина д.46

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

54

Кингисеппское ш. д.5

Ремонт рулонной кровли

1270 кв.м

1497,33 тыс.руб.

Разрушение козырьков

 

 

55

Кингисеппское ш. д.20

Ремонт рулонной кровли

1230 кв.м

1 917, 287тыс.руб.

56

Кингисеппское ш.д.22

Ремонт рулонной кровли

1800 кв.м

2122,2 тыс.руб.

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 

57

Кингисеппское ш. д.24

Ремонт рулонной кровли

850 кв.м

1002,15 тыс.руб.

58

Кингисеппское ш.д.26

Замена водопроводных внутридомовых сетей

 

 

 Сети внутреннего электроснабжения по сечению проводки не соответствуют нагрузке

 

1559,94 тыс. руб.

59

Кингисеппское ш. д.28

Ремонт рулонной кровли

890 кв.м

1049,31 тыс.руб.

Водопроводные внутридомовые сети повреждены коррозией и требуют полной замены

 

 

60

Ул. Садовая 2,4,6, 8,10

Ул.Гагарина  1,3,9,12,38,42,15,27,30,36

Ул. Наровская 15

Ул. Федюнинского 11

Кингисеппское ш. 22,26

Ул.Восточная 5,7

Ул.Котовского 17

Укрепление и замена козырьков

109 шт.

3118,36 тыс.рыб.

61

Ул.Гагарина 3

Обследование технического состояния конструкций специализированной организацией

 

 

 

 


Часть V

К постановлению

Администрации «МО «Город Ивангород»

от 30.06.2010г. №136-П

 

План мероприятий

Капитального ремонта многоквартирных домов (ремонт кровель) в 2010 году

 

№ п/п

Адрес

Площадь кровли,

м²

Причины протечки кровли

Тип кровли

Сметная стоимость

(руб./коп.)

1.

Льнопрядильная д.4

1446

Износ шиферного покрытия, неисправность желобов, воронок, водоотливных труб, металлического покрытия конька, отсутствие теплоизоляции.

асбестоцементная

1 726 726,44

2.

Льнопрядильная д.6

836,0

износ шиферного покрытия,

металлических элементов примыкания вентканалов, необходимо восстановление вентканалов, выходов на кровлю.

асбестоцементная

998 301,04

3.

Льнопрядильная д.1

290

Износ шиферного покрытия, обрешетки, металлических примыканий вентканалов.

асбестоцементная

346 300,60

 

4.

Пасторова  д.4

765,0

Износ шиферного покрытия, неисправность водоотливных труб, воронок, желобов.

асбестоцементная

913 517,10

5.

Текстильщиков д.5

1271

Неисправность стропильной

системы, следы гниения на обрешетке, износ шиферного покрытия, выходов на кровлю, металлических примыкания вентканалов, козырьков, водоотливных труб, воронок и желобов.

асбестоцементная

1 517 751,94

6.

Текстильщиков д.8

1436,0

Следы гниения на обрешетке, износ шиферного покрытия, выходов на кровлю, металлических примыкания вентканалов, козырьков, водоотливных труб, воронок и

желобов.

асбестоцементная

1 714 785,04

7.

Гагарина д.41

 

637

Трещины, разрывы, вздутия гидроизоляционного ковра. Повреждения примыканий.

рулонная

992 936,49

8.

Пасторова  д.15

900

Трещины, разрывы, вздутия гидроизоляционного ковра. Повреждения примыканий.

рулонная

1 402 893

9.

Гагарина д.12

 

1310

Трещины, разрывы, вздутия гидроизоляционного ковра. Повреждения примыканий. Коррозия элементов из кровельной стали.

рулонная

2 041 988,70

10.

Котовского д.10

800

Трещины, разрывы, вздутия гидроизоляционного ковра. Повреждения примыканий.

рулонная

1 247 016

11.

Кингисеппское ш.д. 20

1230

 

Трещины, разрывы, вздутия гидроизоляционного ковра. Повреждения примыканий. Коррозия элементов из  кровельной стали.

рулонная

1 917 287,10

12.

Льнопрядильная д.9

224

Следы гниения на обрешётке и стропилах, износ шиферного покрытия, металлических

примыканий вентканалов и выхода на кровлю.

асбестоцементная

267 487,36

 

ИТОГО:

 

 

 

15 086 990,81